[건축설계] 건축물 내부의 실외기실 설치공간 면적 제외 기준

 

실외기실 (냉난방설비 배기장치) 전용 설치공간을 건축물 내부에 설치시 조건에 따라 면적에서 제외 될 수 있습니다.

 

 

 

[냉방설비 배기장치 전용 설치공간 조건 및 면적제외 기준]

1. 외부 공기에 직접 닿는 곳

 

2. 세대(실)당 1㎡ 까지 바닥면적 산정 제외

- 1㎡ 초과하는 부분은 바닥면적에 포함

 

3. 공동주택의 경우(부대시설 등도 포함) 노대, 발코니에 설치하는 부분은 제외할 수 없음

공동주택의 발코니에 실외기실 설치하는 경우 예시(가장 흔한 형태) -면적 제외 불가

 

- 전용 실외기실을 별도로 설치한 경우에 한하여 바닥면적 제외 가능

→ 공동주택에 전용 실외기실을 별도로 설치했다고 생각해도 (부대시설 등도 포함) "건축물의 내부" 인지 "외부"에 설치인지에 따라

1㎡ 를 산정 제외 할 수도, 못 할 수도 있습니다.

 

[예시1 : 관리사무소 도면을  보면, 실외기 공간이 건축물 외부에 설치 되어 있음 (1㎡ 면적 제외 불가)]

예시1 관리사무소 도면

 

 

[예시2 : 경로당 도면을 도면, 실외기 공간이 건축물 내부에 설치 되어 있음 (1㎡ 면적 제외 가능)]

예시2 경로당 도면

 

 

 

4. 공용 실외기실의 경우 바닥면적 제외할 수 없음

→ 오피스텔 같은 경우는 실 별로 묶어서 공용 실외기실을 계획 함