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[건축설계] 가스계 소화설비_ 물에 민감한 방재실의 소화설비는 어떻게? 2024 경기도 공동주택 품질점검 사례집을 보다가 처음 듣는 용어가 보였습니다. 방재실에 스프링클러 소화수로 인한 피해를 방지하기 위해 소화가스 모듈러 시스템을 적용하였다는 문구입니다. 소화가스 모듈러에 대해 알아보니,비싼 전자 장비나 방재실 등 물로 인해 고장이 나기 쉬운 장비를 가진 공간에는 스프링쿨러 대신에 가스를 이용한 소화설비를 설치할 수 있습니다. 가스계 소화설비로는 패키지 가스계 소화설비, 소화가스 모듈러 시스템, 전역 방출 가스계 소화설비 등이 있습니다. 1. 패키지 가스계 소화설비 자동 소화장식으로 사람이 상주하지 않은 무인실이나 야간에도 안전하게 소화가 가능하며 특징으로는 별도 배관설비가 필요없이 바로 가스가 분출되는 방식입니다. 따라서 천정이 낮은 공간에 적용 가능.. 2025. 1. 24.

[온라인셀링 도전기] 도매매와 도매꾹의 차이 기존에 정리글에 도매꾹은 사입만 가능하고 도매매가 위탁판매가 가능하다고 정리한 적이 있습니다.아이템을 조금 올려보니 둘의 진짜 차이를 깨닫게 되었습니다. 우선, 도매꾹은 사입만 도매매는 위탁판매 가능! 이라는 분류는 틀렸습니다! 둘의 차이는 구매 수량의 차이입니다. 도매매는 대부분 1개부터 주문이 가능합니다. 때문에 위탁판매 하시는 분들에게 알맞죠.반대로 도매꾹은 n개 주문을 조건으로 판매하는 상품이 많습니다. 다만, 1개부터 주문 가능한 제품도 많아요! 또 가격에도 차이가 있습니다. 도매매는 수량이 1개여도 가능한 대신 같은 제품이라도 도매꾹보다 조금 더 비싸게 판매 될 경우가 많습니다.다만 이것도 항상 그런 것은 아니니 도매매와 도매꾹의 가격을 둘 다 확인하고 최소구매 수량들도 확인해서 판매하시면됩니.. 2025. 1. 23.

[질의회신] 아파트 단위세대 돌출형 발코니(확장불가)의 바닥면적산정 기준 폭 1.5미터 발코니에 추가로 덧내어 발코니를 설치하였을 경우,추가된 발코니에 대한 바닥면적은 예외적으로 바닥면적 산정감면을 받을 수 있나요? 질의 내용 2. 건축법 시행령 제2조제14호의 규정에 따른 발코니를 같은법 시행령 제119조제1항제3호 나목에 따라 주택의 발코니 등 건축물의 노대나 그 밖에 이와 비슷한 것의 바닥은 노대 등의 면적(외벽의 중심선으로부터 노대 등의 끝부분까지의 면적을 말함)에서 노대 등이 접한 가장 긴 외벽에 접한 길이에 1.5미터를 곱한 값을 뺀 면적을 바닥면적에 산입하는 것입니다.3. 서울시 소재 아파트 주택재건축정비사업 아파트 단위세대 발코니에 대한, 서울특별시 건축물 심의 기준 제 23조(발코니 및 벽면율)을 반영하여 서울시 건축위원회 심의를 득한 후 설계함에 있어.. 2025. 1. 21.

[질의회신] DA 설치시 건축면적 및 대지 안의 공지 적용 여부 1m 이상이 되는 DA 설치 시 DA도 대지안의 공지 규정을 받나요? 질의 사항요즘 기계설비법이 강화되어 지하층이 있는 경우 D.A환기창이 커지고 있습니다. 그래서 대부분의 지하층 D.A부분은 1M이상이 되어 건축법의 제약을 많이 받습니다.D.A의 경우 1M이상시 건축면적을 넣어야 되는지 여부와 1M이상시 대지안의 공지에서 지켜야 되는지 궁금합니다. 질의 요지 드라이 에어리어 설치시 건축면적 및 대지 안의 공지 적용 여부 회신 ㅇ 건축법 제2조(정의)제1항제2호에 따르면 건축물이란 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 딸린 시설물, 지하나 고가의 공작물에 설치하는 사무소·공연장·점포·차고·창고 등을 말하는 것으로 규정하고 있으며,ㅇ 건축법 시행령 제119조(면적.. 2025. 1. 20.

[건축법] 연면적 정리 (용적률 산정용 연면적) 가장 중요하면서도 기본적인 건축면적, 바닥면적, 연면적에 대하여 포스팅해보도록 하겠습니다.위의 내용은 건축법 시행령을 기본으로 실무에서도 자주 체크하는 중요한 내용을 위주로 정리해보겠습니다.건축법 시행령과 [건축물 면적, 높이 등 세부 산정기준] 을 참고하였습니다. [건축법 시행령 제119조 (면적 등의 산정방법)] 4. 연면적: 하나의 건축물 각 층의 바닥면적의 합계로 하되, 용적률을 산정할 때에는 다음 각 목에 해당하는 면적은 제외한다. 가. 지하층의 면적나. 지상층의 주차용(해당 건축물의 부속용도인 경우만 해당한다)으로 쓰는 면적→ 주차타워와 같이 건축물의 주용도인 경우에는 주차용 바닥면적이 용적률에 산정됩니다. 마. 제34조제3항 및 제4항에 따라 초고층 건축물과 준초고층 건축물에 설치.. 2025. 1. 20.

[질의회신] 발코니에 하향식 피난구와 실외기실을 같이 설치할 수 있나요? 발코니에 ‘하향식피난구’ 또는 ‘대피공간 대체시설’을 설치하는 경우, 동일한 공간내에 ‘에어컨 실외기를 설치할 수 있나요? 질의내용건축법 시행령 제46조제4항 및 제5항은 공동주택의 대피공간과 대피공간 대체시설에 대해 규정하고 있으며발코니 등의 구조변경절차 및 설치기준 제3호제5항에 따르면, 동 법령 제46조제4항의 규정에 따른 대피공간에 에어컨 실외기 등 배치장치를 설치하는 기준에 대해 규정하고 있습니다. 발코니 등의 구조변경절차 및 설치기준 제3조에 따른 대피공간이 아닌 발코니에 동 법령 제46조 제5항 제3호, 제4호에 따른 ‘하향식피난구’ 또는 ‘대피공간 대체시설’을 설치하는 경우, 동일한 공간내에 에어컨 실외기를 설치할 수 있는지와 설치기준이 있는지 문의드립니다. 민원요지대피공간이 아닌 .. 2025. 1. 17.

[건축법] 바닥면적 정리 가장 중요하면서도 기본적인 건축면적, 바닥면적, 연면적에 대하여 포스팅해보도록 하겠습니다.위의 내용은 건축법 시행령을 기본으로 실무에서도 자주 체크하는 중요한 내용을 위주로 정리해보겠습니다.건축법 시행령과 [건축물 면적, 높이 등 세부 산정기준] 을 참고하였습니다. [건축법 시행령 제119조 (면적 등의 산정방법)] 3. 바닥면적: 건축물의 각 층 또는 그 일부로서 벽, 기둥, 그 밖에 이와 비슷한 구획의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 한다. 다만, 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우에는 각 목에서 정하는 바에 따른다. → 기본적인 개념은 비슷하나, (건축면적)은 하늘에서 내려다 봤을 때 (건물 전체)를 샌드위치처럼 눌렀을 때 덮이는 면적이라고 한다면 (바닥면적)은 (층 별)로.. 2025. 1. 16.

송리단길 멘야하나비 마제소바 뭔가 새로운 맛있는 맛을 먹고싶어서 한참 가고싶은 곳 리스트에 있던 멘야하나비에 가기로했당. 점심이 늦어지는 바람에 2시쯤 도착했는데, 2시반부터 브레이크타임이고 원래 대기가 많은 곳이라 못먹을 뻔했는데 우리 다음팀까지에서 오전대기자가 끊겼다. 다행다행(근데 재료가 남으면 한번 자르고 다시 추가로 더 받으시는 것 같았다. 타이밍이 중요함ㅇㅅㅇ) 맛있는 냄시 쩐당.. 면류라 그런지 회전율이 빠른편!30분정도 대기하고 자리에 앉을 수 있었다.모바일 대기라던지 대기자 작성같은 건 없었지만 나름 아날로그식이지만 체계적으로 대기 시스템이되어있고 직원분이 순서대로 먹을 수 있게 잘 관리해주심ㅎㅎ듀근듀근수요미식회 영상이 계속 나오는데 너무 맛있어 보여서 기대중.. 다시마 식초, 고춧가루, 후추 그리.. 2025. 1. 15.

[질의회신] 대피공간에 하향식 피난구를 설치하는 경우 건축물 바닥면적의 산정방법 (「건축법 시행령」 제119조제1항제3호나목ㆍ너목 등 관련) 안건번호24-0286 질의 내용「건축법 시행령」 제46조제4항 각 호 외의 부분 전단에서는 공동주택 중 아파트로서 4층 이상인 층의 각 세대가 2개 이상의 직통계단을 사용할 수 없는 경우에는 발코니(발코니의 외부에 접하는 경우를 포함함)에 인접 세대와 공동으로 또는 각 세대별로 일정한 요건을 갖춘 대피공간을 하나 이상 설치해야 한다고 규정하고 있고, 같은 조 제5항제3호에서는 같은 조 제4항에도 불구하고 아파트의 4층 이상인 층에서 발코니에 국토교통부령으로 정하는 하향식 피난구를 설치한 경우에는 대피공간을 설치하지 않을 수 있다고 규정하고 있는 한편, 「건축법 시행령」 제119조제1항제3호나목에서는 건축물의 바닥면적의 산정방법을 정하면서 건축물의 노대등(각주: 「건축법 시행령」 제40조제1항에 .. 2025. 1. 15.

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